Сбербанк повысил минимальные ставки по рыночной ипотеке до 28,1%
С сегодняшнего дня, 15 ноября, Сбербанк повысит ставки по всем программам ипотеки на 3,5%. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
Такое решение в банке объяснили ростом ключевой ставки и ОФЗ (облигации федерального займа). Таким образом, минимальная ставка на вторичном рынке жилья составит 28,1%, на первичном — 28,4%.
В октябре совет директоров Банка России принял решение резко повысить ключевую ставку до рекордного уровня 21% годовых, отметив, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза ЦБ, а инфляционные ожидания населения достигли максимума с начала года. При этом глава Центробанка Эльвира Набиуллина признавала, что рассматривалась возможность поднять её еще выше.
По заявкам одобренным ранее, остаются актуальными прежние условия выдачи ипотеки, отметили в «Сбербанке». Ранее минимальная ставка на готовые квартиры составляла 24%, на жилье в строящихся домах — 24,9%.
Кроме того, банк повысит ставки и по льготным ипотечным программам сверх лимита предусмотренных госпрограммой средств. Средневзвешенные ставки, в зависимости от размера кредита, станут выше на 1-2,5%.
Сумма до утвержденного правительством РФ лимита — 12 миллиона рублей для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов — до шести миллионов рублей. Минимальная средневзвешенная ставка сверх лимита для регионов РФ (кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) составит 12,9% при сумме кредита свыше семи миллионов рублей. По «Ипотеке для ИТ» минимальная ставка сверх лимита составит 13% при сумме кредита от 10,5 миллионов рублей.
- Недавно «РБК-Недвижимость» выяснила, что в крупных российских банках максимальный уровень ставок по ипотеке может достигать 43%.
- В июле власти ужесточили условия для получения семейной ипотеки со ставкой 6% и продлили действие программы до 2030 года. Она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. По действующим условиям, максимальная сумма кредита в большинстве регионов составляет шесть миллионов рублей. Обязательный первоначальный взнос по семейной ипотеке — 20%.
- Саратовская область вошла в число регионов, где семейную ипотеку можно будет оформить независимо от возраста детей.
