«РБК-Недвижимость»: Максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банках может достигать 43%
«РБК-Недвижимость» выяснила, что в крупных российских банках максимальный уровень ставок по ипотеке может достигать 43%. Сегодня, 6 ноября, издание написало, что, несмотря на заградительно высокие ставки по рыночной ипотеке от 25% (по данным Единой информационной системы жилищного строительства), ставки выдачи могут оказаться чуть ли не вдвое выше базовой.
В материале говорится, что к началу ноября среди крупнейших банков по объёмам выдачи жилищных займов наибольшая величина максимальной полной стоимости ипотечного кредита (ПСК) зафиксирована в Совкомбанке — почти 43,2%. В ВТБ она составляет 37,1%, в «Сбере» — 31,3%. Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита оказался в Т-банке, МКБ, в «Абсолюте» и Газпромбанке. Самая низкая максимально возможная ПСК зафиксирована в «Кубань Кредите» — около 26,2%, банке «Санкт-Петербург» — 27,9% и в «ДОМЕ.РФ» — почти 29%.
Таким образом, максимально возможный размер полной стоимости ипотечных кредитов в разных банках отличается в 1,6 раза, а разница между среднерыночной базовой ипотечной ставкой и максимально возможной ПСК составляет 1,7 раза, подсчитали авторы издания.
- В июле власти ужесточили условия для получения семейной ипотеки со ставкой 6% и продлили действие программы до 2030 года. Она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. По действующим условиям, максимальная сумма кредита в большинстве регионов составляет шесть миллионов рублей. Обязательный первоначальный взнос по семейной ипотеке — 20%.
- Саратовская область вошла в число регионов, где семейную ипотеку можно будет оформить независимо от возраста детей.
- В октябре совет директоров Банка России принял решение резко повысить ключевую ставку до рекордного уровня 21% годовых, отметив, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза ЦБ, а инфляционные ожидания населения достигли максимума с начала года. При этом глава Центробанка Эльвира Набиуллина признавала, что рассматривалась возможность поднять её еще выше.
