Саратов оказался в пятерке городов, где спрос на аренду жилья вырос сильнее всего
В Саратове спрос на долгосрочную аренду жилья вырос в июле на 24% по сравнению с июнем этого года, выяснили специалисты «Авто Недвижимость».
Судя по данным, котоые сервис предоставил «Свободным новостям», областной центр входит в пятерку городов, где показатель увеличился заметнее всего. Сильнее всего интерес к долгосрочной аренде среди городов, где проводилось исследование, вырос в Барнауле (40%), Ставрополе (39%), Кирове (29%) и Томске (25%). При этом в среднем по России за месяц спрос в сегменте увеличился на 11%.
«Посетители платформы стали чаще интересоваться арендой объектов с четырьмя комнатами и более (+18% за месяц), трехкомнатных (+13%), однокомнатных (+11%) и двухкомнатных квартир, а также студий (+10% в обоих сегментах)», — отметили в «Авито Недвижимость».
Аналитики считают, что спрос на аренду квартир на долгий период растет на фоне высоких рыночных ставок по ипотеке — продавать вторичное жилье стало сложнее, поэтому часть собственников временно переходит на рынок долгосрочной аренды.
С 1 июля прекратила действовать программа льготной ипотеки со ставкой в 8%. Следом власти ужесточили условия для получения семейной ипотеки со ставкой 6% и продлили действие программы до 2030 года. Она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. По действующим условиям, максимальная сумма кредита в большинстве регионов составляет шесть миллионов рублей. Обязательный первоначальный взнос по семейной ипотеке — 20%.
Центробанк 27 июля поднял ключевую ставку до 18% годовых, после чего крупные российские банки повысили ставки по ипотеке.
Стоимость долгосрочной аренды квартиры по сравнению с июнем 2024 года не изменилась — в среднем по стране она составляет 30 тысяч рублей в месяц. В Саратове квартиру можно арендовать в среднем за 22 тысячи рублей.
- Ранее портал «Мир квартир» выяснил, что в Саратове средняя цена квартиры на вторичном рынке выросла в июле сильнее, чем в целом по России.
