В России владельцев квартир обяжут согласовывать сдачу жилья с соседями
В России собственников квартир хотят обязать письменно согласовывать сдачу жилья с соседями. «РИА Новости» сообщает, что соответствующий законопроект вынесут на рассмотрение палаты парламента.
Согласие оформляется собственниками соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме. В согласии указывают ФИО, паспортные данные физического лица — собственника, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица — собственника, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее или примыкающее помещение.
Также авторы законопроекта предлагают ввести административную ответственность для собственников жилья, если он предоставляет жилье без заключения договора. Отвечать арендодатель будет и в случае предоставления помещения без согласия соседей.
Соавтором инициативы выступает зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Законопроект направлен на защиту прав соседей собственника, который сдает свою квартиру в аренду. Очевидно, что сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся, в том числе и на его соседей. Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. В этом случае договор регистрируется, сведения об арендаторе известны и он заинтересован в нормальных отношениях с соседями. Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в многоквартирном доме (МКД) превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу «после нас хоть потоп. Мы предлагаем дополнить Жилищный кодекс, применив такую же процедуру согласования, как при перепланировке квартиры», —прокомментировал законопроект Кошелев.
Законопроект предлагает дополнить норму о праве граждан, жилищные права которых нарушены. Они смогут обращаться за защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор. Это новшество должно снизить нагрузку на судебную систему и сократит срок пресечения действий, нарушающих права пострадавших собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
