Прокуратура не сочла подозрительным подорожание в 300 раз земли под Парк покорителей космоса, которую требуют выкупить за бюджетный счет
Прокуратура Саратовской области предоставила ответ депутату облдумы Денису Буланову по поводу скандальной истории с землями, расположенными у строящегося в Энгельсском районе Парка покорителей космоса. Об этом член заксобрания сегодня, 3 марта, сообщил в своем Telegram-канале.
В феврале 2023 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин включил вторую очередь Парка покорителей космоса в перечень социальных, инфраструктурных и других значимых объектов капитального строительства на 2023–2027 годы. На проект центра «Мир» в парке было заложено 140 миллионов рублей, в 2024-м — еще 320 миллионов. Победителем конкурса на создание «Мира» стал его единственный участник — московское ООО «Велес-Строй», которое согласилось выполнять работы по максимальной цене контракта в 4,24 миллиарда рублей.
В январе этого года ИА «Версия-Саратов» рассказало, что «Велес-Строй» обратился с иском в арбитражный суд Саратовской области к правительству региона с требованием изъять у частных лиц земельные участки, на которых, как выяснилось, будет вестись стройка. Речь шла об участках с кадастровыми номерами 64:38:030502:617, 64:38:030502:619 и 64:38:030502:661 общей площадью более 355 тысяч квадратных метров. Издание выяснило, что за последние годы эта земля несколько раз меняла владельца, а в 2023 году перешла к московскому ООО «Эксперт-Строй», учредителем которого являлся один из бывших руководителей «Велес-Строя». Также журналисты заметили, что кадастровая стоимость этих участков за несколько лет выросла в 300 раз, в общей сложности до 198 миллионов рублей.
«Единственным учредителем компании «Эксперт-Строй» является Сергей Владимирович Гвоздев. По данным столичного издания «Московская перспектива», в 2017 году человек с теми же ФИО являлся одним из руководителей ООО «Велес-Строй». Тогда Гвоздев рассказывал журналистам о работе компании, которая сейчас через суд намерена заставить саратовских чиновников купить землю у другой фирмы, которой он владеет, — писала «Версия». — Почему участки приобретались не заказчиком работ — ФК «Единый заказчик в сфере строительства», не государством, не регионом или на худой конец муниципалитетом? (…) Подача иска к региональному правительству от ООО «Велес-Строй» выглядит как попытка ускорить процесс продажи».
Буланов после выхода материала обратился с запросом в прокуратуру, призвав проверить данные о подозрительных операциях с землей у будущего парка.
Прокуроры выяснили, что три фигурировавших в статье земельных участка с октября 2023 года принадлежали некоему гражданину Черноокому А.А., который сразу обратился в администрацию Терновского МО с уведомлением об их продаже. Муниципалитет тогда заявил «об отказе от преимущественного права покупки указанных участков», так как не имел права использовать земли сельхозназначения. Черноокий тут же продал земли «Эксперт-Строю».
Рост кадастровой стоимости участков до почти 198 миллионов рублей прокуратура объяснила тем, что в 2024 году энгельсские власти отнесли их к категории «Земли населенного пункта территориальной зоны размещения рекреационных объектов (Р2). Общественное использование объектов капитального строительства».
«Аффилированности собственников спорных земельных участков органам власти прокуратурой Энгельса не установлено», — заявляет надзорный орган.
В то же время облпрокуратура решила стать участником рассмотрения иска «Велес-Строя» к правительству региона в арбитраже.
