Саратовский минстрой проиграл очередной суд, пытаясь объявить самостроем ЖК «Победа»
На этой неделе находящийся в Казани Арбитражный суд Поволжского округа вынес решение по делу о возведении в Саратове скандально известного ЖК «Победа», дольщики которого не могут получить свои квартиры и рискуют лишиться новых денежных сумм. Данные по делу опубликованы в картотеке «Электронное правосудие».
Ранее министерство строительства и ЖКХ области подало в арбитражный суд иск к мэрии регионального центра с требованием признать недействительными разрешения на строительство домов «Победы» от 2016 года. В 2024 году арбитраж в иске чиновников отказал, минстрой подал апелляционную жалобу, но её в прошлом декабре Двенадцатый апелляционный суд оставил без удовлетворения.
Год назад дольщики ЖК «Победа» публиковали обращение к главе СКР Александру Бастрыкину, в котором просили отправить в Саратов федеральную комиссию и проверить работу областной прокуратуры и «Фонда развития территорий». Они рассказали, что на момент строительства жилого комплекса все разрешительные документы были в порядке и проверены, однако теперь чиновники в судебном порядке пытаются добиться признания ранее выданных документов недействительными, в связи с чем недостроенный дом могут признать самостроем и взыскать с людей выплаченные им компенсации.
Согласно материалам дела, в январе этого года министерство подало кассационную жалобу в казанский арбитраж. Одна из участниц дела — предпринимательница Елена Денисова — попросила проводить заседание с использованием системы видеоконференцсвязи, но ей инстанция отказала «в связи с отсутствием технической возможности осуществления видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Саратовской области».
Рассмотрев дело, кассационный суд постановил: «Оставить без изменения решение и (или) постановление апелляционной инстанции, а кассационную жалобу — без удовлетворения».
- В сентябре 2023 года председатель СКР Александр Бастрыкин поручал проверить жалобы дольщиков саратовского ЖК, пострадавших от действий застройщиков ООО «Ксиан», ООО «Строительная компания «ЖБК-3» и ЗАО «Производственное предприятие ЖБК-3». «Возведение многоквартирных домов начато в 2016 году, однако до настоящего времени они в эксплуатацию не введены. В связи с банкротством строительных организаций в 2021 году гражданам предоставлены компенсационные выплаты. При этом в настоящее время ППК «Фонд развития территорий» в судебном порядке пытается взыскать с обманутых дольщиков указанные денежные средства, ссылаясь на приобретение ими жилых помещений после объявления застройщиков банкротами», — отмечали тогда граждане.
- Осенью 2022 года Кировский районный суд Саратова отказал ППК «Фонд развития территорий» в иске с требованием к обманутым дольщикам ЖК «Победа» вернуть полученные денежные компенсации.
- В начале 2021 года председатель Госдумы Вячеслав Володин лично побывал в ЖК «Победа» и потребовал экстрадиции учредителя ООО «Ксиан» (предположительно, Елены Денисовой) в Россию. По факту нарушения прав 300 дольщиков ЖК «Победа» возбудили уголовное дело о злоупотреблении полномочиями и злоупотреблении доверием. Володин призвал «не стесняться» и возбуждать новое уголовное дело. Его возбудили, но застройщики выступили в нем в качестве потерпевших. По другому делу — о преднамеренном банкротстве — обвиняемым выступает бывший гендиректор ЗАО «ПП ЖБК-3» Константин Колесниченко. Дело было передано в суд в прошлом году, Колесниченко приговорили к штрафу в 1,2 миллиона рублей. Кроме того, Константина Колесниченко Энгельсский районный суд приговорил к штрафу в миллион рублей за сокрытие средств «ПП ЖБК-3» от налогов. Подсудимый обжаловал решение суда в апелляционной инстанции.
- Елена Денисова, которую объявляли в розыск, упоминалась в связи с «делом о покупке губернаторского кресла» — переговорами о незаконном назначении экс-депутата облдумы Леонида Писного на должность губернатора Саратовской области и передачей денежных средств для реализации этих договоренностей. По некоторым данным, скандально известный бывший депутат областной думы Сергей Курихин также мог быть причастным к попытке покупки губернаторского кресла Писным. На данный момент Елена Денисова не находится в базе разыскиваемых граждан.
- Кроме того, на встречах с дольщиками «Победы» присутствовал Роман Усанкин, которого, как писало саратовское издание «Бизнес-вектор» «с легкой руки» депутата Госдумы Николая Панкова называли представителем инвестора проблемного саратовского ЖК «Победа». По данным СМИ, он является родным братом члена политсовета «ЕР», депутата областной думы Юлии Литневской. Правоохранительные и надзорные органы не дали никакой оценки действиям Усанкина, который, по предположению журналистов, под видом помощи обманутым дольщикам участвовал в проекте по выводу дорогой земли из муниципальной собственности.
