Арбитражный суд в Саратове изъял у матери экс-депутата Сергея Курихина галерею «Каштан» и землю под ней
Сегодня, 15 августа, Арбитражный суд Саратовской области полностью удовлетворил иск территориального управления Росимущества к индивидуальной предпринимательнице Надежде Шиловской (мать бывшего депутата областной думы и экс-члена «Единой России» Сергея Курихина), касающийся галереи «Каштан». Информация о решении суда содержится в электронной картотеке инстанции.
Торгово-офисное здание находится в центре Саратова — на пересечении улиц Рахова и Вавилова.
Сначала Росимущество посчитало незаконным владение Надеждой Шиловской частью здания «Каштана» площадью 8,2 тысячи квадратных метров, одним из земельных участков под зданием площадью 2,6 тысячи квадратных метров. Кроме того, федеральное ведомство также требовало признать право РФ на еще один земельный участок под галереей площадью 933 квадратных метра. Последний участок сейчас является собственностью Саратова, но находится в аренде у Шиловской (администрация Саратова выступала в этом деле соответчиком).
Прошлой осенью суд назначил проведение экспертизы, поручив установить, является ли дом № 6 по Вавилова неделимым объектом недвижимости и можно ли провести демонтаж его части под литерой А1 без ущерба для части А. После экспертизы, «свидетельствующей о невозможности сноса части здания и его неразрывности», ТУ Росимущества изменило требования и просило истребовать из незаконного владения и здание, и землю, а также прекратить права аренды и собственности ИП Шиловской на два земельных участка.
Процесс привлек внимание региональных СМИ. Так, сюжет о судебном заседании с участием экс-депутата Сергея Курихина сняли журналисты ГТРК «Саратов». Им не разрешили снимать участников процесса, однако камера государственного телевидения записала аудиоверсию спора судьи Вероники Козиковой и Курихина. Бизнесмен пытался включить в судебном заседании выступление президента России Владимира Путина и обвинял Арбитражный суд в сговоре с Росимуществом. Судья посчитала такие действия нарушением порядка и пригрозила удалить Курихина из зала заседания.
Вчера в суде выступила предпринимательница Вера Шулькова, которая была арендатором в галерее «Каштан». Она заявила, что плату с неё взимали незаконно. Суд отказал Шульковой во вступлении в дело.
Изначально на месте «Каштана» был особняк Виноградова — объект культурного наследия. В 1999 году землю под ним получили в аренду скандально известный экс-депутат облдумы Сергей Курихин и аффилированные ему лица. Здание-памятник снесли, построив на его месте бизнес-центр, который вопреки договоренности с властями не являлся копией уничтоженного объекта с охранным статусом. В июле прошлого года стало известно, что суд арестовал здание галереи «Каштан» и часть земли под ним.
- Это не первое касающееся имущества дело, проигранное Надеждой Шиловской. Саратовский музей Федина долго судился с предпринимательницей из-за здания на улице Октябрьской в Саратове. Она выступила заказчиком строительства на земле, которая ранее принадлежала учреждению культуры. Здание было возведено фирмой «Сарград», аффилированной сыну Шиловской. В мае 2016 года статус почти достроенного объекта официально был заменен с «художественной галереи» на «здание многофункционального назначения». После ввода в эксплуатацию внутри него предприниматели открыли кафе «Дом», а затем ресторан «Джос».
- В феврале 2021 года прокуратура Саратовской области (возглавляет ведомство Сергей Филипенко) сообщила, что передача земли музея Федина в частные руки была незаконной, но соответствующее уголовное дело прекращено. В конце ноября того же года правительство области подало иск с требованием признать ресторан незаконной постройкой и снести. В 2022 году суд обязал Шиловскую самостоятельно снести здание, однако предприниматель решение суда не исполнила, из-за чего ему грозил принудительный снос. Верховный суд отказался рассматривать жалобу на решение о сносе, но указал, что Шиловская может требовать от властей взыскания убытков. В январе этого года Конституционный суд РФ также отказал матери экс-депутата Курихина в принятии жалобы на нарушение её прав нормами Земельного кодекса.
- В 2023 году директор музея Федина Мария Григорьева и губернатор области Роман Бусаргин неожиданно заявили, что вместо сноса здания ресторана в нем следует разместить картинную галерею. Глава региона оговорился, что вопрос до конца не решен. Позже выяснилось, что чиновники просили суд изменить «способ и порядок исполнения судебного акта» по сносу здания.
- В рамках рассмотрения этого заявления была проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой безопасный снос здания невозможен, так как его демонтаж может причинить вред имуществу, также вследствие сноса возможна утрата объекта культурного наследия — дома, где учился писатель Константин Федин, а сейчас находится музей. Сторона Шиловской после подала заявление о пересмотре решения суда о сносе по вновь открывшимся обстоятельствам, но суд его не удовлетворил.
- В июне 2024 года стало известно, что власти подали новый иск к матери экс-депутата Курихина Надежде Шиловской с требованием передать в собственность построенное на земле музея здание.
